財政部表示，
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，不動產買賣、交換、承典、贈與、分割或因占有而取得所有權者，
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，應申報繳納契稅。
財政部說，
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，「不動產」是指土地及其定著物，
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，只有雙方均以不動產進行交換，
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，才可以按交換稅率核課契稅。非屬不動產的交換行為，
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，例如以股票交換房屋，
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，即非屬不動產互易行為，
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，要改按買賣稅率核課契稅。
依據稅法規定，
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，買賣契稅是按契價6%課稅；交換契稅則為契價的2%。，