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正隆攻都更 估獲利5億

正隆(1914)昨(26)日董事會通過杭州南路住宅合建案,

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,正隆以起造人名義參與這項都更案,

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,將委託山發營造進行後續工程,

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,總案量規模約40億元,

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,預計二至三年完工,

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,估計正隆可獲收益約5億元。正隆表示,

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,杭州南路住宅合建案在2006年就由董事會通過,

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,並展開相關整合周邊住戶的都更作業,

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,不過因周邊住戶整合不易,且區域內的土地上又有老樹必須遷移處理,使得開發進度延宕,直到今年才完成所有相關作業,將開始動工興建。 杭州南路住宅合建案總投資金額為34.9億元,總消費樓地板面積為1.2萬坪,包括地上面積1.03萬坪,其中正隆持有3,714坪;地下平面車位共224個,正隆持有107個車位,估計獲利率約12.18%。正隆指出,這個合建案將委託山發營造進行,合約金額約25.8億元,簽約後將先給10%預付款,後續依照工程進度付款,並經過中華徵信不動產估價師聯合事務所與遠見不動產估價師事務所評估,交易金額上稱合理。目前正隆手中還有三重重新路、饒河街與仍在規劃中的南昌路等都更案,其中正在進行的是饒河街的建案,2015年開始動工興建,預計2019年完工,這項合建案的獲利率約9.44%,總銷金額約13億元,估計正隆可認列收益約1.2億元。,

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【即時短評】毒品修法惹議 見證國家機器動得厲害

韓國瑜妻舅李明哲在立法院修改毒品防制條例前,

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,提到「立法院可能通過吃毒品無罪的法案…」某種程度或許是想表達對於毒品零容忍的立場與心聲。他的話,

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,或許不那麼精確,

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,但法務部、內政部接連大動作的以臨時記者會方式澄清,

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,除了有「拿大砲打小鳥」之議,

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,更坐實國家機器的恐怖,

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,對執政黨的選舉不見得有利。修法前,

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,持有三、四級毒品超過20公克才有刑責,

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,持有20公克以內處以行政罰;許多年輕人曾就以「拉K(三級毒品)無罪」(只有行政處罰)來形容。執法單位有鑑於許多新興混合毒品氾濫,

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,希望加強管制三、四級毒品,除了希望管得更嚴,也有人希望持有微量毒品就要科以刑法。 法務部修法把刑罰的標準降為持有5公克,但藍營立委提出更嚴格要求,希望限縮在1公克以內,逐漸達到毒品零容忍程度,李明哲在修法前提到「吃毒品無罪」或許過於精簡,但在基層民眾心中,沒有科以刑法幾乎等同於「無罪」。李明哲的言論,是否構成假消息或謠言,要由法官認定,執法機關如果認為有散布謠言疑慮,大可逕行蒐證後送辦,交由法院裁決定奪,法務部、內政部連袂出擊,除了有行政指導辦案的疑慮,也令人不得不質疑是否另有用意。日前,法務部政務次長蔡碧仲在臉書公然助選民進黨黨籍立委候選人,引起行政不中立的爭議;國產署近日突開挖韓國瑜岳父砂石場,挖了38個坑查無廢棄物卻還要鑽探檢查,也被認為針對韓國於而來。政府機關一連串的動作,只會讓人想起「國家機器」霸道與恐怖,執政黨官員不得不慎。韓國瑜妻舅李明哲(圖)在立法院修改毒品防制條例前,提到「立法院可能通過吃毒品無罪的法案」,內政部接連大動作的以臨時記者會方式澄清,坐實國家機器的恐怖?圖/報系資料照片 分享 facebook,

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公益再擴大 超商闢圖書館

全台近兩萬家超商可說是大家的「好鄰居」,

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,從兒童圖書館、失智老人檢測,

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,到偏鄉兒童的課輔班,

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,宛如社區的公益中心。7-ELEVEN公園賞門市有兒童閱覽室,

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,是小朋友看故事書、聽姊姊說故事的好所在。 圖/7-ELEVEN提供 分享 facebook twitter pinterest 在全家購買脆片焦糖霜淇淋,

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,就捐10元為偏鄉孩子打造免費課輔班。 圖/全家提供 分享 facebook twitter pinterest 7-ELEVEN日前在新北市泰山區公園賞門市打造全台第一家「OPEN!兒童閱覽室」,

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,邀請24家出版社共襄盛舉,

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,陳列超過600本繪本和藏書,有如社區裡的小型兒童圖書館,還會不定期舉辦店長姊姊說故事、話劇表演等活動。此外,7-ELEVEN即起至月底舉辦「及早救智」慈善募款活動,在偏鄉推動失智預防宣導,將舉辦100場「好鄰居健康教室」,提供3千人次失智症早期篩檢,並提供失智老人居家照護、獨居老人送餐服務。全家便利商店響應吳念真的「快樂學習協會」,去年募款近1,400萬元、成立38個「秘密基地」免費課輔班,讓近1,200名小朋友在下課後能有個溫飽和學習的環境。今年張震嶽、熱狗和頑童MJ116所組成的「兄弟本色」,攜手吳念真創作公益單曲「秘密基地」,即日起只要在全家購買一支脆片焦糖霜淇淋,就捐10元給「快樂學習協會」。萊爾富長期與紅心字會合作「捐發票助貧童」活動,日前韓國女子團體DalShabet來台便順道擔任萊爾富「Hi-Love一塊,發現愛」公益大使,號召粉絲到萊爾富門市捐發票,籌募扶助弱勢兒童營養餐費和兒少生活扶助經費。,

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經濟日報社論/金融海嘯十周年 蝴蝶效應不斷

2008年9月15日,

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,華爾街五大投行之一的雷曼兄弟宣布破產,

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,正式揭開世紀金融海嘯序幕,

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,迄今正好十周年。猶記得海嘯爆發之初,

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,索羅斯的反應是驚呼「百年一遇!」股神巴菲特則以「金融珍珠港」事件為喻。震撼之情,

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,溢於言表。十年之後,

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,作一回顧,

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,或可證明這些見過大風大浪的大家,

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,當時的反應並未誇張。這一場大海嘯的蝴蝶效應至今綿綿不絕,既是世紀性的,也是全球性的,甚至還可能是顛覆性的。 當時美國財長寶森為求紓困救急方案通過,向眾議院女議長裴洛西單膝下跪之後未久,聯準會主席柏南克11月即採取了現代中央銀行史上最大膽的政策實驗─QE(量化寬鬆)。第一輪QE應該說,是成功遏抑住了原本極有可能進一步爆發規模不下於1929年經濟大蕭條的大危機。QE猶如吃鴉片,一吃上癮,接著QE2、QE3不絕。於是,2008年9月爆發的世紀金融海嘯之蝴蝶效應也因此分三路發展,彼此又交錯影響:第一路是金融海嘯本身,第二路是QEi,第三路是QE退市症候群。先看第一路金融海嘯本身。這一路發展基本上是直線型:金融→產業→社會→經濟→政治。「金融珍珠港」指的就是從金融到產業的這個階段,大金融機構危機引發大企業危機;接著,就是失業潮,及為了處理金融及社會危機而產生的財政危機及經濟危機,這些危機若未能及時有效遏制及解除,那麼政治危機即在所難免。所有這一切,完全有可能出現國際連鎖效應,從個別國延伸到其他國再擴散到更大的區域乃至於全球。現實的現象是,發生在美國的金融海嘯沒多久就引發了歐債危機,地中海周邊的「歐豬國家」紛紛告急,最嚴重的是希臘危機,救不救以及如何救,不但引發了歐盟內部的矛盾,也出現了歐美之間的裂痕,更進一步折射出了歐盟一體化存在的結構性缺陷;歐債危機後來進一步跨過地中海,衝擊到中東與北非國家,引發社會動亂。一陣動亂下來,引發了龐大的難民潮,從北非、中東,經由地中海及土耳其「進軍」歐洲,由南向北回過頭來衝擊歐洲的社會與政治,也進一步觸發歐洲國家的民粹主義及極右政治勢力,並確定了英國的「脫歐」決定。第二路,是QEi。事實證明,QE可以救急,解一時的危機,卻無助於復甦。過去十年,全球平均經濟增長率僅約2%,遠低於此前一般可達到的4%,而且這還是在超額量寬所產生的資產財富效應下的結果,進而加劇了原本全球資本主義化下的收入不平等,這樣的背景下,2014年法國經濟學者皮凱提出版的《21世紀資本論》因此洛陽紙貴,也引發人們對資本主義全球化深層次問題的反思。第三路,QE成癮之後,欲退不能;果真開始退了,輕則引起各國內部去槓桿化的陣痛(如中國的P2P危機),重則引爆委內瑞拉、巴西、阿根廷、土耳其等的「後金融海嘯症候群」。這三路之外,QE實驗甚至對經濟學界也造成相當衝擊,比如量寬模糊了傳統財政政策與貨幣政策的分際,也讓中央銀行的角色究竟應屬在危機爆發後收拾殘局的「反應式央行」,還是應屬在資金過剩引發危機前就採取行動的「預防式央行」,成了新的理論研究課題。當然,還可以看到更深遠的影響:一、幾乎連續十年的全球「零利率」政策不但對全球資源進行了錯配,也讓下一輪危機爆發時(在全球海量的流動性下概率不小)各國的政策捉襟見肘,如何因應?二、金融危機本身及因此衍生的美國「反全球化」及中國「全球化」的博弈,勢必也對全球權力格局的變化產生複雜的衝擊。2008年人類歷史中或將是具有「大歷史」意義的一年,就像「萬曆15年」之於中國。,

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梅克爾擬同意改革歐元區

梅克爾 分享 facebook 德國總理梅克爾20日表示,

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,她準備考慮法國新科總統馬克宏提出的歐元區改革提案,

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,也就是「歐元區財長」與「歐元區預算」兩大構想,

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,她認為歐元區經濟整合仍有改善空間。梅克爾指出,

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,若環境對了,

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,風險、債務以及政策制定權力能夠取得適當平衡,

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,德國當然可能會考慮設立「歐元區財長」的構想;梅克爾還說:「若我們真的改善經濟結構,

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,做事合乎情理,

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,我們當然也可能考慮『歐元區預算』的提案」。梅克爾表示,

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,若改革能改善歐洲人民的生活,包括為年輕人創造就業機會,政府便可能推動政策變革。馬克宏在競選期間提出歐元區改革計畫,他說若歐元區不想陷入群眾抗爭與民粹主義的困境,就不能再像現在這樣處理事情,馬克宏主張另外提出一個「歐元區預算」,並設立歐元區議會與財政部長。上月德法兩國同意成立一個雙邊工作小組,啟動歐元區改革,這個小組將研究如何協調歐元區各國經濟政策,如何促使稅捐政策趨於一致,並找出具有潛力的德法兩國投資計畫。,

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開車撞死人…一審有悔意 二審翻供辯喝醉

台南市男子劉鳳霖要求女友復合未果,

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,為了恐嚇林姓女友,

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,酒後開車衝撞超商,

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,把躲避不及的楊姓女店員撞死。劉一審時認罪,

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,因有悔悟,

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,被判無期徒刑,

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,二審時他翻供,

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,辯稱沒殺人及恐嚇犯意,

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,雖然家屬要求判死刑,但法官仍維持無期徒刑判決。
劉鳳霖去年3月4日要求林姓女友與他復合被拒,借酒消愁,酒後再打電話給女友,請求不要分手,仍被拒絕。劉憤而開車到林女住處前街道,往附近一家超商高速衝撞,先將超商外的機車及超商的玻璃門撞損,再快速倒車,衝向店內,把驚恐大叫並躲避不及的楊姓女店員撞死。
劉鳳霖闖禍後逃逸,還打電話給女友,恐嚇說「好不好玩,很好玩吧!」、「你們的店想不想像這樣」。
劉在一審時向法官認罪,但二審時辯稱,喝得很醉,連方向都搞不清楚,沒有要殺人的意思,況且與楊姓女店員無冤無仇,不會想要故意撞死被害人。
法官表示,劉恣意飲酒滋事,造成他人家庭破碎,且行徑惡劣囂張,令人髮指,犯後未能及時坦承犯行及勇於認錯,至今更未與被害人及死者家屬和解,賠償損害,取得原諒,又在台南高分院審理時,翻供否認有殺人及恐嚇之犯意,因此難認有悔悟之心。雖然家屬當庭要求處死刑,但因劉無犯罪前科,僅高中肄業,離婚後還需扶養幼子,殺人部分仍被判無期徒刑。,

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教頭吉拉迪合約到期 洋基要續留

洋基今年雖未打進季後賽,

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,球團表達想要續留教頭吉拉迪 (Joe Girardi),

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,總經理凱許曼 (Brian Cashman)明白表示,

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,「他知道我們要他留下來,

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,繼續跟著我們向前走。」
「我們聘請了一位好的總教練,

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,他在球員時期是我們的冠軍成員,

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,之後出任教練與球評,

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,更成為世界大賽冠軍教頭,擁有他,讓我們擁有優勢,我們希望他能繼續留下來。」
吉拉迪帶領洋基六年期間,共獲得564勝408敗,並且在2009年贏得世界大賽冠軍。
只是今年洋基僅獲得85勝77敗,在分區並列第三,是從1992年以來的最差戰績,也是近19年來第二度未能打進季後賽。
在球季結束的隔天,凱許曼就找吉拉迪喝咖啡留人,明天再約吉拉迪的經紀人吃中飯。
小熊也想要網羅在伊利諾出生的吉拉迪出任新教頭,但他與洋基合約到十月才屆滿,洋基現在是全力留人。,

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京台青年科學家論壇 聚焦防災減災

2019年京台青年科學家論壇13日在北京開幕。近300位兩岸青年科學家、企業家將在五天會期裡,

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,圍繞防災減災與冬奧設施保障、智慧測繪、建築遺產保護、鄉村振興與美麗鄉村建設等話題進行探討。中新社報導,

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,北京市科學技術協會常務副主席司馬紅在致辭中指出,

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,京台青年科學家論壇已成為凝聚服務兩岸科技工作者的重要交流平台。下一步,

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,京津冀三地科協將積極組織各學會協會、高校、科普組織和科技服務業機構參與兩岸民間科技交往,

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,為兩岸科技工作者共謀福祉。 京台青年科學家論壇自2004年以來已連續舉辦十五屆。十餘年間多次參與論壇的台灣農民團體幹部聯合訓練協會秘書長王志文說,

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,台灣各個農會正致力于拉近農民與消費者的距離。他還說,

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,台灣農業發展需要加強與大陸合作,

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,希冀加強深度交流以吸引更多大陸同行赴台。台灣財團法人消防教育學術研究基金會董事長、台灣能源環保科技應用協會理事長蕭文億,也呼籲凝聚海峽兩岸防災減災共同體的意識,打造升級版兩岸合作模式,推動兩岸科技產業同步轉型升級。當日舉行的開幕式上,中國科學院院士、清華大學副校長、北京市科協副主席薛其坤作了「從高溫超導談顛覆性創新」演講,台灣科學月刊社理事長曾耀寰作了「科學家與公民科學」演講。他們勉勵青年科學家投身科技創新和科學普及,共促科技發展。值得一提的是,2017年建立的「京台青年科技工作者聯席會議」工作機制今日迎來新成員。北京農學會、中關村民營科技企業家協會、台灣中華青年企業家協會、台灣青年聯合會、台灣淡江大學科學教育中心等機構代表簽署備忘錄。,

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市場機制 怎能套上框架

中華電帶頭推動全民499上網吃到飽資費方案變成「499之亂」,

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,不但招來國家通訊傳播委員會(NCC)重罰,

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,未來要推促銷方案可能還得提前報備,

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,但先前NCC一直要求業者降價,

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,現在真的降了,

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,卻被罰錢又要報備,

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,頗耐人尋味。尤其NCC打著「維護消費者權益」之名,

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,插手市場機制要求業者報備,

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,實際上反而可能讓業者營運失去彈性,

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,損失最大的還是消費者權益。 按照現行法規規定,NCC要求「市場主導者」必須報備資費,條件包括掌握關鍵基礎建設、市占率超過25%,以及對於價格有主導性等三個理由,過去電信三雄在3G時代都是市場主導者,資費推出前七天必需送NCC審核。目前國內三大電信競爭激烈,還沒有正式的4G市場主導者,業者資費僅需函知NCC報備,部分NCC官員認為,就是因為資費推出後才被函知報備,導致NCC無法提前要求業者列出各種準備方案。但事實上,業者在網路門市或是實體門市常用短期促銷方案測試市場風向,也常常「網路塞車」,但消費者罵歸罵,還是會去搶便宜。這次499方案亂成一團,雖是業者低估爆量狀況,但也不需要因此要業者完全準備好才推優惠,畢竟「完全準備好」的標準很空泛。,

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,就有1人因髖部骨折而過世,

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,曾發生骨折的骨質疏鬆病友,

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,有2至4倍機會再骨折;台大醫院竹東分院昨天舉辦骨折整合性服務,

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,提供民眾骨質密度檢查。台大竹東分院骨科主治醫師黃鼎鈞說,

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,女性在65歲時,

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,易好發骨質疏鬆症,

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,比男性早了10年,建議50歲以上的女性,每天鈣質攝取要1千2百毫克、和800單位的維他命D,或到院進行骨質密度檢測,降低骨質疏鬆症發生機率。院長詹鼎正說,竹東分院骨折整合性服務整合骨科、老年醫學科、新陳代謝科及個案管理師等,提供即時評估與用藥監測,讓個案管理師有效掌握病患資料。他強調,一般骨鬆藥物施打從3個月到1年都有,病患容易遺忘,藉由平台可提醒病患準時回診,個管師還可針對抽血結果進一步追蹤。,

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