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香江風情/香港的「破頂」與「爆煲」

香港添馬公園。 中通社 分享 facebook 香港人說台灣人太愛講政治,

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,就算到台北搭小黃,

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,三言兩語就拐到政治上去了。可香港人這段時間太愛講樓事,

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,十個飯局有九個都要討論樓事,

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,討論樓事時又一定要冒出兩個熱詞,

文昌斗

,一個叫「破頂」,

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,一個叫「爆煲」。香港人講的粵語,

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,極生動極生活,「破頂」就極生動,通常用在股市上指某股不斷突破新高,最近主要用在樓市上。 港府差餉物業估價署剛剛公布最新數據,指香港私人住宅售價指數,已連續上升了廿五個月,其中十八個月是連續創出新高,而那十八個月,大標題做的就是「香港樓市連續十八個月破頂」。如果這個「破頂」指的只是一種售價指數,令人震撼的只是其連續那麼時間,則另外還有一堆「破頂」,就令人驚到嘴張開不得閉上: 如「樓市癲狂車位破頂」,說的是香港偏鄉天水圍的車位,炒到一百四十八萬港元,西九一個車位更賣出五百萬港元的瘋狂。與之相類似的,還有「公屋(類似國民住宅)轉讓價破頂」、居屋(港府居者有其屋計劃的廉售屋)破頂千萬接手」、「唐樓(無電梯售式住宅」也瘋狂轉讓價破頂」。聽上去跟樓有關的,都在「破頂」。談「破頂」時,跟著就是「爆煲」。煲是港人最常用煮食之器。這詞極為生活,添柴太多,會把煲給燒炸,今天香港樓市,無數人在「破頂」下瘋搶,有如狂添柴火,令人擔心要「爆煲」了。面對樓市狂升,港府一籌莫展,不少未能買樓的,只好退而求其次租樓住,由於租客增加,供求關係下租金狂漲。買樓租樓都負擔加重,社會壓力也陡增,「打倒地產霸權」口號再度響起,那是香港社會另一種「爆煲」。話說香港政府不是有「辣招」一把,怎會一籌莫展?那是因香港國際游資甚多,包括來自中國大陸的,推「破頂」的是他,促「爆煲」的可能還是他,這就說來話長了。,

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馬總統:大家都希望廢核 但不是今天

國民黨主席馬英九今天在國民黨中山會報上表示,

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,廢核團體主張立即廢核;政府主張穩健減核、逐步廢核,

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,「雙方目標一致,

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,只是方法、時程不同」。馬英九說,

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,政府主張要有足夠替代能源,

文昌斗

,否則會有供電缺口,

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,影響重大;一旦限電,

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,受苦的是全民,

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,尤其是弱勢族群。
馬英九說,

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,「不管是廢核團體或是政府,大家都希望廢核,但不是今天,要等到穩定、清潔、安全的能源接替」。
他回應廢核團體訴求,強調廢核團體主張,每一項他都不反對嘗試、評估,政府都要做,也都在做。但必須冷靜、務實去檢驗各種方案,是否能達成,要了解要花多少時間,願意付出多少代價,這些都要清楚讓全國民眾了解。重點是,「弱勢族群不能受影響」。,

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觀察站/死刑拉鋸戰 別有下個鄭捷

鄭捷案引發社會恐慌,

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,理應速審速結;不過,

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,正如起訴因鑑定而稍費時日,

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,審判仍須注重正當法律程序,

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,經由充分的量刑辯論來定鄭捷的生死。
鄭捷在眾目睽睽下犯案,

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,沒有冤案的可能,

文昌斗

,全案的重心就在鄭捷應否判處死刑。
從起訴事實來看,

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,鄭捷想以殺人博取眾人目光但不敢自殺,

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,自戀又自私,預謀犯案且手段凶殘,視人命為無物,犯後毫無悔意、被害家屬都不肯原諒他。
況且經過鑑定,鄭捷並無足以減刑的精神問題,以過去死刑判決的標準來看,好像馬上可以判他死刑,擇日槍決。
然而審判的可貴,就在於由客觀的一方重新審視對被告有利不利的事實,並在量刑時,縱觀各種因子,充分論證。
比如,鄭捷有無起訴書記載以外的犯罪動機、精神鑑定完足與否、鄭病態人格的成因,有無矯正教化的可能性等,並讓被害人參加量刑的辯論。
這場鄭捷生或死的拉鋸戰,最終或許仍判鄭捷死刑,但給鄭捷上一堂生命課,讓他看看社會如何透過制度慎重做出死亡的選擇,且讓他真實面對被害人家屬的慘痛心聲。
此外,從鄭捷的起訴內容可知,鄭捷成為恐怖殺手並非一夕而成。他以殺人訴求吸引朋儕注目,最後釀成真實殺人事件,有誰注意到他的異常不只是玩笑,而是日形恐怖的惡念集結?
鄭捷為什麼成為一個面對血淚哀號無動於衷、享受主控權力、玩弄弱者的殺戮者?從國小心生殺念到大學下手犯罪,父母、師長、友朋、教官,為何沒有人可以對他施以援手,協助他放下心中屠刀轉念?是鄭掩飾太好,還是現今社會太過疏離,家庭功能崩解?
鄭捷案後接續的模仿犯,不管是尋求聚光燈的跟隨者或是潛藏的罪犯,都提醒這個社會,在審判鄭捷的同時,不要忘了檢省每一個可能促成今日鄭捷的原因,才能避免下一個鄭捷。,

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7人告詐欺 代會副主席失聯

苗栗縣一名代表會副主席遭指控以投資納骨堂等名義,

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,向多名村里長、民代等借錢、招攬投資,

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,卻於7月4日失去蹤影,

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,警方連日來受理7人報案指控詐欺,

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,累積金額近3500萬元,

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,警方粗估受害人逾百人,

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,總金額超過一億。警方表示,

文昌斗

,這名副主席7月4日中午過後就失聯,

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,家人、朋友與同事都連絡不上,

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,家人也已報請警方協尋,警方也報請檢察官指揮偵辦,也調閱監視器以車尋人。警方指出,至昨天傍晚為止,已有7人報案提告這名副主席涉及詐欺,被騙金額從數百萬到上千萬元不等,這名副主席以籌募選舉經費、投資納骨堂、安養院等名義吸金或借款,多名村里長、民代及公司老闆等人受害,消息近日在地方傳得沸沸揚揚。,

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同歸於盡! 台商化工廠嗆退暴民

集旺水產小老闆侯金城說,

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,「五一三」反中暴動發生後,

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,一大群越南人圍在他的廠房前不讓暴民燒他的廠房,

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,後來他才知道這群人害怕暴民如果燒了他的廠房,

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,隔鄰的越南人也將無一倖免。
侯金城痛下決心,

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,這些越南暴民騎著機車、插著越南國旗衝廠房,

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,他廠房門口的鐵柱門可能擋不住下一波攻擊,

文昌斗

,他打算在指頭粗的鐵柱門兩端再各加強兩組鐵柱,

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,暴民如果再衝門,

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,至少可以擋住不要倒下。
沒有衝他的廠房、放火,是因為他廠房後方就是越南人住家,如果他的廠房失火,後面整個越南人社區的房子都將不保。他的越南籍警衛也警告暴民,如果衝進來燒廠房,門口近十支高約一點五公尺的一氧化碳鋼瓶也會爆炸,「看你們(暴民)還敢不敢放火」。
更驚險的是一家存放大量化工原料的廠商,工廠員工看不下去,對著暴民吼:「來啊,有膽就進來,都不要走。」他打算若是被攻破大門,就對著化工原料放火,要與暴民「同歸於盡」,整個廠房才保住沒受損。
侯金城說:「越南人還是膽小的人多,我把家裡總電源切掉後,一片漆黑,就沒有敢上我二樓。」,

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列名晶鑽股東 公務員涉賄羈押

列名晶鑽股東 公務員涉賄羈押 | 利字當頭 | 社會 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,以利申請執照及謀取土地重劃開發利益。檢廉單位前天搜索帶回北市都發局專委黃建昌、建管處工程員戴一貫與李姓跑照業者,

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,檢方訊後命黃交保廿萬元,

文昌斗

,聲押戴獲准;李姓跑照業者承認行賄,

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,法官裁定卅萬元交保。檢方調查,

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,李嘉詳在台北市內湖區新湖二路「晶鑽帝寶」建案申請相關執照過程中,

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,涉嫌透過李姓跑照業者以現金打點黃建昌及業務承辦人戴一貫。黃建昌、戴一貫否認犯罪,聲稱奉公守法,沒有收賄、沒有接受關說或包庇業者放水;但李姓業者承認分別以數十萬元金額行賄二人,錢都交給戴,再由戴轉交給黃。據指出,從建案開工、使用執照審核一直到竣工,都是在戴的職掌管理範圍,黃過去是戴的直屬長官;建商為了加快取得建照、避免施工過程被戴刁難,透過業者去打點。除了送現金,也以「投資」建案之名吸引,事成後再提供價值相當數百萬元報酬。據了解,戴一貫在監聽譯文中顯示與被告有「電話不要講、見面說」等通話,且列名晶鑽建設公司股東名冊;法院認為他涉嫌重大,且有足夠財力,有逃亡可能性,也有找其他人串證、滅證之虞,裁定收押禁見。李姓業者因承認行賄,認定無羈押必要,裁定交保。,

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記得調鬧鐘!228樂放四天連假 別忘18日要補班

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文昌斗

,明天周六是補班日。取自udn tv臉書 分享 facebook 明天(18日)雖然是星期六,

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,因為要讓228形成4天連假,

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,採用人事行政總處行事曆的公司得要補班一天,

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,股市和郵局也會照常交易和營業。行政院人事行政總處以「一日換一日」換班(假)概念調整出勤,

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,將當周一上班日(27日)與上周六非上班日(18日)對調,使228國定假日為形成4天連假,因此本周六訂為上班日。為維持市場運作穩定性,金管會表示明天台北股匯市仍維持開市交易,各地郵局也會照常營業。有勞工擔心連上6天是否會與一例一休牴觸,公部門指出若事業單位上班日比照公家機關,則無需多付加班費,亦無違法問題。,

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今日星座運勢/雙魚 幸運色深綠、充滿企圖心

圖片來源/ingimage 分享 facebook 八月三十日(三)【牡羊座】晴時多雲★ 幸運色:淡紫色★ 幸運物:高地薰衣草精油★ 幸運方位:西北方★ 幸運地點:SPA客戶和上司之間的想法容易有差距,

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,讓你夾在中間有些為難。也可能感情或婚姻上的某些狀況影響你在事業上的表現。【金牛座】烏雲罩頂★ 開運色:藍色★ 開運物:占星★ 開運方位:東方★ 開運地點:諮商中心過去若有積累情緒的金牛,

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,特別是原生家庭與童年有憤怒,

文昌斗

,此時容易感到情緒。但相對的,

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,卻也是療癒自我的時機。【雙子座】烏雲罩頂★ 開運色:黃色★ 開運物:黃色配件★ 開運方位:西方★ 開運地點:明亮的空間部分雙子面臨某些婚姻問題或朋友突然疏離。在子女與婚姻、或是愛情與婚姻、朋友或是敵人的分界上,

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,顯得有些掙扎。【巨蟹座】晴時多雲★ 幸運色:綠色★ 幸運物:健康蔬果★ 幸運方位:東方★ 幸運地點:有趣熱鬧的地方生活上的忙碌或瑣事,

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,似乎和自己渴望的理想抱負有一段差距。同時避免投注過度熱情談論政治經濟等敏感話題。【獅子座】晴時多雲★ 幸運色:黃色★ 幸運物:耐心★ 幸運方位:西方★ 幸運地點:下午茶和他人在日常生活的事物中或是工作行政處理程序上,

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,要避免急躁,

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,以免與人口角。凡事心平氣和,多些耐心。【處女座】烏雲罩頂★ 開運色:天空藍★ 開運物:花草茶★ 開運方位:西南方★ 開運地點:SPA內心容易有些躁鬱狀態。也許住家或附近有人施工,導致睡眠狀況不佳。也可能和另一半在溝通時起了口角,讓人心情有些不悅。【天秤座】晴時多雲★ 幸運色:天空藍★ 幸運物:寬恕★ 幸運方位:南方★ 幸運地點:家避免涉足複雜的場所,同時避免開快車或在車上使用手機等危險動作。此外,某些流言也可能讓你有些惱怒。建議把這些當成人生的一種修行。【天蠍座】晴時多雲★ 幸運色:淡綠色★ 幸運物:書籍★ 幸運方位:東北方★ 幸運地點:書店有小氣或衝動消費的傾向。也可能想從情人那裏得到特別的禮物,或是聽朋友談到某個夢幻逸品而很啟動了你的物質慾望。【射手座】晴時多雲★ 幸運色:淡藍綠色★ 幸運物:療癒性商品★ 幸運方位:北方★ 幸運地點:實體店面避免網路購物,容易發生糾紛。也可能之前買的東西延遲到貨,或是送來之後發現與照片相差太大等。今天與團隊之間的價值看法也容易有差距。【魔羯座】晴時多雲★ 幸運色:米白色★ 幸運物:百合花★ 幸運方位:南方★ 幸運地點:花店你的想法雖然有建設性,但和主管上司的做法可能有些差距。也可能你的表現太過搶眼,某種程度讓上位者感到備受威脅。【水瓶座】晴時多雲★ 幸運色:湖水綠★ 幸運物:藝術賞析★ 幸運方位:西方★ 幸運地點:藝文中心出國容易和領隊、團隊或旅行社出現問題。建議最近避免長途旅遊。把精神放在閱讀或參加藝文活動比較適合。【雙魚座】晴時多雲★ 幸運色:深綠色★ 幸運物:高地杜松精油★ 幸運方位:北方★ 幸運地點:大公園正面狀態是充滿更多的企圖心與執行力。另一個狀態是需要花些精神和家人溝通,同時要避免將情緒帶回家。,

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卑南青少棒 獲贈經費新球具

培育無數棒球好手的台東卑南國小及卑南國中,

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,長期受限學校經費,

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,訓練非常克難,

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,經校友的協助,

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,台北及高雄扶輪社聯合捐贈該兩校37萬訓練經費及球具乙批,

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,小選手拿到新球具,

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,非常興奮。
捐贈儀式於昨天在卑南國中學生活動中心舉行。台東縣長黃健庭、縣議長饒慶鈴、台東市長陳建閣都到場見證,

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,國際扶輪社3480地區第三分區助理總監蔡銘哲、前助理總監李錦雲、台北朝陽扶輪社社長李輝煌、台北蓬萊扶輪社前白金耳及各扶輪社社長、社友等人,特別從台北抵東參加捐助儀式。
「打出好成績,就是最好回報」,蔡銘哲助理總監表示,卑南國中及卑南國小以往在各項賽事都有很好成績,如本月初由紅葉國小及卑南國小組成的棒球隊,參加第10屆南亞盃少棒賽奪得冠軍,更是令人振奮,這次捐出款項及球具,希望能讓選手們打出更好的成績。
黃健庭指出,台東縣是全國最貧窮的縣,縣政財政狀況不佳情形,選手的訓練環境完全無法和其他縣市相比,但選手非常爭氣,打出優異的成績,希望在挹注新球具後,會有更好的表現。,

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大同條款/召集門檻…計入特別股庫藏股

金管會、經濟部等單位上周研商達共識,

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,「大同條款」召集權持股逾50%的計算,

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,以發行總股數來看,

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,不具表決權的特別股及庫藏股也須計入,

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,市場解讀此舉將拉高市場派發動召開股東臨時會門檻。但股東臨時會正式召開時,

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,無表決權的特別股與庫藏股,

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,因不具表決權,

文昌斗

,不能計入決議的股數。 依規定,庫藏股不具表決權,至於特別股則視發行條件而定,有些有表決權,有些則沒有;目前特別股發行較多的是金融業。新修正的公司法增訂第173條之1,股東持股三個月且達50%,就可自行召開股東臨時會的「大同條款」,已在1日上路,股務代理業者發現,召集門檻50%的計算,應否計入無表決權的特別股及庫藏股,有適用上的疑義,主管機關必須釐清。經濟部、金管會、證交所及股代協會等單位上周會商後,達成共識,「大同條款」有關股東臨時會召集門檻持股50%的認定,應包含所有發行股份,不區分有無表決權。與會人士表示,應含所有發行股份,也就是不扣除無表決權股數,主要有兩大理由,第一,「召集權」跟「表決權」不同。第二,公司法第173條之1規定,繼續三個月以上持有「已發行股份總數」過半數股份的股東,得自行召集股東臨時會。條文寫的也是已發行股份總數。與會人士表示,召集門檻的計算,不扣除無表決權的股數,等於計算過半門檻的餅變大了,要揪團到50%以上的股數要更多。因此,此共識也被市場解讀,間接拉高市場派過半門檻。舉例來說,某公司發行總股數是1,000股,其中有100股無表決權,如果計算「大同條款」股東臨時會召集門檻持股50%,是扣除無表決權股數,那麼過半的股數要450股。如果是不扣除無表決權股數,以所有發行股數來看,過半就要500股,高於扣除無表決權情況的450股。與會人士表示,計算股東臨時會召集時的過半門檻,是不扣除無表決權的特別股與庫藏股,但股東臨時會正式召開時,無表決權的特別股與庫藏股,因不具表決權,當然就不能計入決議的股數。,

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