加州亞凱迪亞一棟有水晶吊燈、大理石地板的五臥房豪宅,
,上個月以350萬元售出,
,買主是一對用現金購屋的中國夫婦。這棟房子去年價位是280萬元,
,可是在很多外國人想在美置產投資的驅動下,
,使房價節節高漲。
彭博新聞社報導,
,全國房地產商協會9日提出年度報告顯示,
,到今年3月截止的一整年,
,來自中港台的買主,
,總共花了220億元在美國置產,
,比前一年激增72%,金額也超過任何其他國家,占國際買主全部花費的24%。
紐約榮鼎集團(Rhodium Group)的漢尼曼說,隨著中國急遽增加的富裕階層為了逃避國內的污染,以及政治和經濟前景難測,中國人到美國置產趨勢可能繼續增加。
他說:「很多人正試圖對中國經濟成長下降的前景做避險安排。以前只有少數富人和政府官員才有能力在海外置產,現在富有的中產階級也加入這個行列。」
美國房價從2006年6月的高峰暴跌35%後,自2012年3月以來已回升26%。中國購屋者對推高房價影響很大。中國購屋者為每項交易支付的中位價格是52萬3148元,相形之下,美國成屋交易的中位價格為19萬9575元。
加拿大人在美國買的房子雖然多於中國人,可是他們的中位買價為21萬2500元,總共花了138億元。
加州是來美國買房子的中國人的最愛。有關調查顯示,加州賣給外國人的房子,有32%買主是中國人。這些外國人約有七成用現金交易。南加州中國移民眾多的地區也在猛蓋新屋應付所需。亞凱迪亞今年5月房屋中位售價為128萬元,比一年前激增18.5%。
一名去年在亞凱迪亞賣了80棟房子的經紀人說,她的買主約有九成來自中國,有四分之三以上付現金,至少有兩成屋主不在美國長住,有許多人是為在美國唸中學或大學的孩子買房子。,
南投縣名間鄉茶園面積逾2000公頃,
,年產量8000公噸,
,居全台之冠,
,原名「埔中奇種」茶,
,民國64年蔣經國任行政院長到名間視察,
,遇茶農奉茶,
,蔣經國喝過後認為品質佳當場命名為「松柏長青茶」。
名間鄉農會總幹事藍芳仁說,
,名間鄉埔中奇種茶本來產期四季分明,
,獲命名為松柏長青茶後,
,不知何故,名間鄉的茶變成全年時時都可採收,真正名副其實是「松柏長青」,地方也因此傳出蔣經國「皇帝嘴」,就是不一樣的逸事,至今老一輩茶農都還津津樂道。
藍芳仁說,名間鄉松柏長青茶區位處台灣中部八卦山台地最南端,雖然海拔400公尺屬於平地茶區,但無論茶樹品種研發、茶園栽培管理到製茶工廠設施,都是最先進且獨步全台,更是產值驚人的茶飲市場原料的最大供應地。
藍芳仁說,民國70年以後,松柏長青茶區栽培的金萱、翠玉等小葉種烏龍茶苗,更大量輸出到大陸及東南亞,兩地小葉種茶苗有九成以上都由名間鄉輸出的。藍芳仁說,全球台式烏龍茶不管是茶種栽培、製茶型態、茶成品外觀及茶葉產銷模式,都有松柏長青茶的影子,可是一點都不誇張!,
布侖特原油 圖/經濟日報提供 分享 facebook 國際油價5日跌至低至每桶46美元,
,主因為全球經濟成長減緩將可能削弱需求,
,加上原油產能持續過剩所致。全球最大獨立石油交易商維多集團執行長泰勒表示,
,未來一年半油價不會再漲多少,
,因為需求成長減緩,
,且煉油業者足以應付汽油消費量。倫敦布侖特原油價格5日盤中挫跌4.49%至每桶47.85美元,
,美國西德州油價則下跌4.63%至每桶46.72美元。原油經紀商PVM表示,
,全球油市過剩現象持續,預期油價仍承受進一步走跌的壓力,加上「宏觀經濟的風險」也嚇跑投資人。瑞士石油諮詢公司Petromatrix策略師雅各說:「亞洲需求相對較弱,中國也並未提供太多支持。在石油產品未獲支撐和原油結構日趨疲弱的情勢下,油價很難回彈。」維多執行長泰勒預測,今年底油價將與「現在差不多」,2017年底時油價約每桶60美元。他表示,2017年油價展望不大可能重大改變,因紐約WTI原油 圖/經濟日報提供 分享 facebook 哈薩克的超大油田及美國墨西哥灣岸的產油量將增加,足以彌補其他地區的減產量。比較大的變數是美國頁岩油產量,目前雖已觸底,但要恢復增產仍言之過早。5月美國平均每天產油860萬桶,比去年6月的頂峰減少100萬桶。泰勒指出,上半年油價上漲主要是由於「一次性」的供給干擾,及季節性的需求增加;「我們預期下半年需求成長將略降」,主因中國小規模的「茶壺」煉油廠已經「超額購買」原油。另外美國夏季汽油消費雖旺,但各大煉油廠的汽油供給量也相當充裕,因此不致帶動油價進一步上揚。紐約8月汽油期貨價為每加侖1.50美元,低於9月期貨價,顯示汽油供給充裕。,
美國眾議院議長 (共和黨)貝納26日表示,
,他要求參議院先「挪動屁股」,
,先達成妥協方案,
,以避免3月1日起生效的自動削減聯邦政府支出措施。
他並表示,
,「我不認為總統正聚焦於設法找到一套解決方案」。他要求參議院先通過法案,
,再送到眾議院來。
另一方面,
,參議院多數黨 (民主黨)領袖芮德表示,
,民主黨將於26 日宣布宣布一項「平衡議案」,
,希望能夠在本周內付諸表決。他說,這項議案將「包括精明的削減支出及堵塞租稅漏洞的措施,以及不再浪費各種補貼,並向最富有者增稅,來代替全面削減支出措施」。,
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,美元兌人民幣匯率中間價為1美元兌人民幣6.9468元,
,下調156個基點,
,而今日人民幣現貨價格盤中來到6.9370,
,已突破先前6.9294高點位置。元大期貨研究部經理陳昱宏表示,
,由於Fed將明年升息次數上調為三次,
,在市場對美國景氣發展正面看待下,
,對人民幣價格壓制力道明顯,
,加上多數研調機構皆認為明年人民幣會進一步貶破7。短線上而言人民幣雖然沒有立即貶值的風險需求,
,不過預期將持續緩步貶值,建議投資人在操作大、小美人期(大、小型美元兌人民幣匯率期貨)上,可持續以偏多操作。陳昱宏指出,各家機構陸續下調明年人民幣的預測匯價。根據外電報導,大陸商務部研究院對外經濟貿易部研究員金柏松昨(19)日表示,明年美國經濟增長樂觀,川普上任後要加大基礎設施建設、減稅促進經濟增長,這些因素下美元將維持強勢,人民幣匯率會持續貶值。人民幣兌美元明年預料貶值3%~5%;2017~2018年美元強勢將達到高峰,但中長期看,美元達到高峰以後很快會下滑。陳昱宏說,中國景氣雖然下半年逐步出現打底,不過整體部分還是趨向弱勢的呈現,包括CPI、PPI數字仍未達到國務院預期,在預期未達成下,中國官方就不可能實行緊縮政策,此外中國進出口年成長值大部分也多呈現負成長;由於人民幣在納入SDR後,中間價與國際連動的關係更為緊密,在美元急漲的情形下,人民幣走勢方向趨貶是可以預期的。,
雖沒能撼動衛冕軍大陸隊,
,昨天世錦賽4強賽以0:3敗陣的中華女子桌球隊,
,仍收穫16年來最佳成績,
,和南韓隊並列銅牌。中華隊教頭劉俊麟直言,
,現階段還沒有任何國家能威脅大陸這堵高牆,
,「不過我是著眼明年世大運,
,難得有這種大賽可以在前4強磨鍊,
,所以排這三個世大運代表下去撞一下高牆。」中華隊昨天依序派上世界排名39的陳思羽、19的鄭怡靜和98的鄭先知,
,3姝分別面對世界第2的丁寧、第7的李曉霞和第3的朱雨玲,
,鄭怡靜第2局雖和李曉霞戰到「丟士」仍沒拿下,3個點都遭直落三擊退。沒能複製2000年晉級最終戰劇本,中華隊的銅牌成績仍是16年前奪銀後的最佳成績,劉俊麟感性說,很高興和女將們一起創造歷史,「這次女隊的求勝慾望都很強烈,我也喜歡這個氣氛,怡靜跟思羽兩個都可以起到帶動氣勢的作用,沒下場的選手也都很賣力加油,才能有這一次這麼好的成績。」日本女桌隊昨天以3:1力退南韓隊,今天將挑戰衛冕軍。,
玖壹壹拍攝「Tiger打鐵」MV比賽秀絕技。圖/混血兒娛樂提供 分享 facebook 玖壹壹才風光結束成軍7年的首場售票演唱會,
,目前正緊鑼密鼓準備接下來的高雄巨蛋演唱會,
,場子一下從7千人攀升至1萬人,
,內容也打算再升級。他們最近為成軍7年的慶祝歌曲「Tiger打鐵」拍攝新MV,
,3位團員最開心能趁機吃吃喝喝,
,MV場景猶如置身熱炒店,
,滿桌下酒菜與啤酒,
,符合歌曲歡樂的氣氛。玖壹壹還進行一場用人體部位開啤酒瓶的競賽,
,團員健志與洋蔥睜大眼看著春風以嘴巴就能打開瓶蓋的神乎其技,
,讚嘆春風了得,而健志與洋蔥自嘆不如,認輸後分別喝下一罐啤酒。只是舞蹈對三人而言又是另一種考驗,他們第一次將「Tiger打鐵」這首歌曲加入舞蹈,希望呼應Party概念,而在導演指導下,三人練習許久,好不容易整齊劃一跳出律動舞蹈。樂愛極限運動的健志,為MV特別操肌健身,還在漏網鏡頭中秀出健壯胸膛與結實腰間肉,連當天參與演出的虎女郎都發出讚嘆聲,尤其當他跳起舞來,律動感十足,儼然是新一代女人殺手。今日星話題→「娜娜紐約扮時尚 網友酸:偷穿奶奶衣服?」,想看更多請戳這!玖壹壹拍攝「Tiger打鐵」MV比賽秀絕技。圖/混血兒娛樂提供 分享 facebook 玖壹壹拍攝「Tiger打鐵」MV比賽秀絕技。圖/混血兒娛樂提供 分享 facebook 玖壹壹拍攝「Tiger打鐵」MV比賽秀絕技。圖/混血兒娛樂提供 分享 facebook,
接近年末,
,集團作帳股行情蠢蠢欲動,
,進入年底、季底、月底三重作帳最後衝刺階段,
,美化帳面倒數計時,
,篩選股價最有機會表現的集團作帳股,
,如江申(1525)、裕日車、宅配通等個股,
,具主流題材加上集團帶動,
,推升股價水漲船高。
國泰證期顧問處協理陳威良指出,
,年底集團作帳,多從子公司拉抬股價,母公司也接著受惠。具主流題材更容易啟動行情,以裕隆集團例,車市持續看好,裕日車股價續創歷史新高,帶動集團的裕隆、中華股價上揚,中華是汽車零組件廠江申的大股東,股價最近突破盤整格局,連帶汽車租賃相關的裕融也開始加溫。
此外,東元集團也坐擁熱門題材,東元積極切入大陸的風力發電馬達市場,搭上股神巴菲特布局風力發電利多;宅配通具備近來最熱的電子商務物流題材,上市以來股價漲幅逾七成。,
建大(2106)因中國大陸雙反的影響,
,去年營收小幅衰退,
,分析師預估,
,毛利率在合成橡膠和天然橡膠的報價仍在低檔助益下,
,由2014年的26.45%提升至26.87%,
,稅後純益34.57億元,
,年減6%,
,每股純益4.03元。法人機構預期,
,建大今年毛利率可維持在26%至28%,
,主因天然橡膠雖於近期彈升,但大陸地區有多家廠商停廠或減產,近期種植面積仍大,收成橡膠的數量大,導致供應面強過於需求面,加上建大惠州廠將於下半年完工,以及印尼新廠投產,都為營運增添動能。建大印尼新廠第一期將開出摩托車胎日產能1萬條、自行車胎日產能2萬條、內胎2.5萬條;其他產能將陸續開出,總產能為摩托車胎日產能4萬條、自行車胎日產能6.5萬條、內胎8萬至10萬條。分析師指出,建大PCR主攻AM市場,以美國為重心,占比由2014年34%到2015年的37%,今年目標38%;機車胎和自行車胎以OE為主,營收在印尼新產能投產後,整體預計有334億元,年增7%;業外收支則較去年減少,整體稅後純益36.96億元,年增6.94%,每股純益4.31元。,
經3個月的宣導,
,台南市政府環保局將在4月1日起取締店家提供保麗龍杯具,
,稽查人員發現多數飲料連鎖店已經主動停用,
,但尚有少數還未配合。環保局長張皇珍強調,
,絕對玩真的,
,下一階段將擴及到攤販及夜市。
廢管科科長周妙旻表示,
,台南市是率先入法,
,禁止使用保麗龍杯具的城市,
,許多縣市也都來電詢問,
,如果台南市執行情形順利並且有成效,將會跟進。目前台南市多數飲料店的配合度高,紛紛停用保麗龍杯具。
技正林健三指出,扣除連鎖飲料店外,尚有為數可觀的非連鎖飲料店,因為所庫存的保麗龍杯具可能一時無法消化完,或存有僥倖心理,仍繼續使用。
在稽查人力有限的情況之下,如何落實政策,有待消費者的檢舉,大家一起來保護地球、做環保。
為讓禁用保麗龍杯具的政策能順利推動,採漸進式作法,現階段取締對象只是針對店家,下一階段才擴及到夜市及攤販。周妙旻表示,廟會活動中常見到使用保麗龍碗用餐,但現階段尚不取締,希望透過宣導,勸導廟宇不使用保麗龍碗。
張皇珍表示,4月1日起展開取締行動後,第1次發現使用保麗龍杯具,會先勸導改善,第2次就開單告發。
台南市政府去年12月22日公布實施低碳自治條例,規定店家不得提供保麗龍或其他經市府公告有汙染環境之虞的飲料杯及餐具,違者處1200元以上6千元以下罰鍰。,