台灣金融資產服務公司將於明年1月8日標售嘉義縣太保市的大型區域醫院債權,
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,金額約17.65億元;金服也將於本月27日標售屬於三贏屋的彰化市建國科大承租中的193間套房。
三贏屋自去年底推動至今,
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,已有兩件標售成功。台灣金服認為,
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,政府推動實價登錄後,
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,不動產買賣雙方對標售價格較易達成共識,
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,有助三贏屋成交
太保市的大型區域醫院的聯貸債權共有10家機構參貸,
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,不良債權於2007年曾公開標售,
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,以流標收場,此次則以上次流標價格七折求售。
目前資產管理業者規畫朝兩個方向,一是結合醫學中心設立門診,並外包部分樓層給醫美、洗腎及長期照護中心,以活化資產;興建中的兒童醫院大樓,可能變更設計為觀光旅館。
目前由建國科技大學承租的套房,租期至2015年7月底,年租金11,676,500元,標售底價為2.6億元,毛利率約4.5%。
台灣金服表示,三贏屋的標單若未達底標,將依序由最高價者與賣方議價;目前三贏屋的物件以商用不動產較受青睞。,