銀行排斥對凶宅做房貸放款,
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,已是市場「潛規則」;金管會高層昨天表示,
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,銀行依據「授信準則」放款,
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,金管會不可能強迫銀行一定要辦理「某類型的房貸」。
業者說,
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,銀行若知道房子是「凶宅」,
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,民眾借款成功機率的確不高,
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,但其實只要過些期間,「凶宅」印象就會淡化,例如台北市過去就有很多凶宅,但因位處精華區,房屋多次轉手後,早就沒人注意這些房子是不是凶宅。
銀行主管說,銀行放款之前依據「五大授信原則」,了解(徵信)貸款人財務狀況,包括有無還款來源、有無擔保品、貸款目的以及貸款標的未來的發展前景等。
銀行表示,如果貸款人沒有固定正常收入、沒有可靠的還款來源,就算是拿房子來抵押,不管是否為凶宅,銀行都不敢借錢給他。,