打房 首購自備款調高 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞浦東新區、自貿試驗區 啟動企業名稱登記改革大陸．資金．對策／上海自貿區跨境資金池新規解析上海隔拆利率連13漲人民幣止跌 三價同升個人帳戶升級 防詐騙陸防錢外流 加碼資本管制人行副行長：美元不排除回檔人民幣跌跌不休 央媽在下什麼棋雲南水果出口 前十月年增41.3％粵將投540億元建電動車充電站多練內功 改善結構陸工業轉好 企業利潤躍增易綱：人民幣仍是穩定強勢貨幣CEO談併購 只選優等生陸去年申請專利數 超越美國日本總和攜程砸560億 買英訂票網站陸國有五大行出錢 設債轉股公司索尼廣州廠罷工 開除37人打房 首購自備款調高分享分享分享留言列印A-A+2016-11-29 02:05經濟日報 記者林則宏／綜合報導WhatsApp 上海再次緊縮房市，
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，昨（28）日晚間突然宣布今日起，
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，全面調升房貸自備款成數，
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，其中首購的自備款從原本的30%調升至不得低於35%。市場預估，
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，在官方展現穩定房地產市場決心下，
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，上海房價大漲的可能性已不高。上海市住房和城鄉建設管理委員會昨晚公布，
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，「關於促進本市房地產市場平穩健康有序發展進一步完善差別化住房信貸政策的通知」，
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，其中最受關注的是全面調升房地自備款成數。通知指出，
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，自11月29日起，上海居民家庭名下在上海無住房且房貸記錄的，申請商業性個人住房貸款時，自備款比例不低於35%。若在上海無住房但有商房貸記錄，或在上海已擁有一套住房的，購買普通自住房自備款比例不低於50%，購買非普通自住房自備款比例不低於70%。上海對普通住房與非普通住房有面積、價格等的定義，基本上單戶面積超過140平方公尺、內環單戶總價超過人民幣450萬元，就會被認定是「非普通住房」。儘管今年3月以來，上海已多次推出房地產調控措施，但房價依然持續走高。據房仲商、易居研究院智庫中心調查，今年8月起，上海新建商品住宅（包括普通住宅、別墅和商住兩用住宅）的成交均價已達到每平方公尺人民幣4萬2，475元（約為每坪新台幣63萬元），為均價首次突破4萬元大關。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，本次樓市政策調控屬政策進一步加碼，體現了上海市政府對於樓市調控的堅持以及穩定房地產市場的決心。預估上海房價未來大漲的可能性已經不大。，