北京樓市降溫 新盤量價齊跌 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，北京樓市連升多個月後，
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，已開始降溫，
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，並出現量價齊跌的現象。報導引述數據顯示，
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，1月北京市新建商品住宅成交均價為每平方米3.8萬元人民幣，較去年12月下降6.6%；1月新建商品住宅共網簽2999套，按月下降36.8%，按年則下降32.8%。值得關注的是，春節前後，二手樓帶看量亦下滑。北京房地產業內人士表示，對於一線城市來說，降溫可能主要體現在成交量上，價格出現大幅下降的概率很低，但周期性波動不可避免，預期今年整體樓市將呈現降溫趨勢。報導稱，北京東三環多間的仲介門市均門可羅雀。北京中原地產首席分析師張大偉稱，2016年末銀行收緊房貸利率，新房及二手房市場均受到影響，預計今年第一季度北京等地樓市將繼續冷淡。據報導，北京不少商業銀行從今年元旦開始，開始緊縮首套房貸利率折扣，去年的88折、85折甚至某些銀行的8折，普遍提高到9折以上。從過去的房地產歷史看，在信貸收緊的時候北京房價漲幅均將受到明顯抑制。，