以房養老試辦 平均終身月領1.6萬元

內政部研議「以房養老」試辦計畫，病床，將於本周報行政院核定，監視系統，最慢本月底啟動。根據出爐的財務精算表，牛樟芝，將依不動產價格、老人年齡、性別，預防感冒，試算出終身月領現金給付的金額，提升免疫力，平均終身月領約一點六萬元，牛樟芝滴丸，男性比女性多約二千元，血糖機，政府將保障卅年。
依內政部「以房養老」計畫，將開放六都十六縣市一百個名額，六十五歲以上、單身無繼承人的老人，若自有不動產超出各縣市中低收入戶不動產公告現值門檻，都可優先向內政部提出申請。
以民國一百零一年度各縣市中低收入戶不動產公告現值為例，台北市不動產公告現值新台幣七百一十萬元，新北市四百八十八萬元，台灣省四百五十萬元。屬中低收入戶不動產公告現值，雖可提出申請，但不在優先範圍。
社會司認為，以房養老政策，與其求快，不如求好、求周全。社會司進行北中南東八場座談，針對試辦對象如因不動產被徵收的處理、試辦對象如因失能的處置，都有因應對策。
一旦試辦對象的不動產遭徵收，就終止合約，並賠償，若有試辦對象失能，則依長照辦法協助居家照護。
依內政部方案，參加的老人經專業諮詢後，與內政部簽定契約，將自有不動產逆向抵押給內政部，由政府負最終責任，利率擬比照國宅貸款，參加者終身每月獲得固定金額給付，往生後契約中止，房屋所有權歸政府。
社會司原定承辦銀行為土地銀行，受採購法限制，試辦時仍將依法公開招標。試辦財源已在民國一百零一年獲公彩盈餘補助三千三百萬，一百零二年獲三千一百萬，共六千四百萬財源，未來希望每年能爭取一定金額挹注。
給付終身現金給付，將依精算表，提供給參加的老人試算公式，輸入年齡、性別、不動產市價行情，即可得出每個月可領取的終身給付金額。，