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35.73億! 高位套現 虹口SOHO賣給星商

潘石屹的SOHO中國26日宣布以35.73億元人民幣整售虹口SOHO,

船用服裝

,折合單價為每平米5.1萬元人民幣,

投資商辦

,這一銷售價格高出成本53%,

床墊工廠

,交易通過股權轉讓完成。中新社報導,

桃園徵信社

,買家為新加坡公司吉寶置業旗下的吉寶置業中國、吉寶資本旗下首峰資金管理與另一名聯合投資者。此前,

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,虹口SOHO推出銷售的消息一經發布,

糖尿病

,立刻引發市場極大關注,

餐飲設備

,買家競爭激烈。在住宅市場持續調控、資產荒的大背景下,

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,優質寫字樓為投資者帶來了新的機遇。虹口SOHO總建築面積約9萬平方米,可租面積約7萬平方米,由知名建築師隈研吾設計,是集辦公、商業於一體的綜合體,目前處於滿租狀態。這不是SOHO中國第一次賣樓。2016年7月底,該公司將位於上海的SOHO世紀廣場以32.97億元人民幣出售給國華人壽保險。早在2016年8月的中期業績會上,SOHO中國董事長潘石屹就表示,考慮出售上海非核心地段的3個項目,包括SOHO天山廣場、虹口SOHO和凌空SOHO。但不改變其現有的自持物業模式,不會出售核心資產,只在市場高位賣樓套現。,

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北市福華飯店火災撲滅 疏散4百人

台北市消防局指出,

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,今天傍晚17時50分福華大飯店4樓火警,

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,現場4樓健身房的烤箱冒煙,

楊梅通水管

,消防局人員布置水線搶救,

21點

,18時17分火勢撲滅無人受困。福華飯店共疏散房客約400人,

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,其中有一名72歲馬來西亞籍男房客及另外一名88歲女房客到驚嚇,

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,送仁愛醫院觀察。,

OKS

,,

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皮膚龜裂

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李家同:只想執政 哪個黨注意工業發展?

最近如果打開報紙來看,

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,或者看電視,

蘆竹通水管

,一定會得到一個結論,

字幕機

,那就是我國全體人民似乎只注意一件事,

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,究竟由哪一個政黨執政。不論你屬於哪一黨,

房地產

,都會認為這件事乃是國家最重要的事。其實,

線上麻將

,如果仔細看看他們的政見,

娛樂城

,也會發現,兩黨的政見差異是在減少之中,而不是在擴大之中。所以對於哪一個政黨執政,應該不必如此緊張。
但是,值得全國人民注意的是,如何改善經濟。要改善經濟,當然希望在服務業和工業方面都有大幅度的進步。可是,誰都知道,要靠服務業來提高經濟是相當困難的,靠工業比較容易。以中國大陸為例,自從改革開放以後,他們在工業上的進步,可以用驚人的速度來形容,這也使得他們的經濟得以改善,使得他們對自己的國家有相當程度的信心。
再舉一個例子,歐洲有一個小國,根據財經雜誌的報導,列支敦士登,人口只有三萬七千人,面積只有三分之二個台北市,可是平均每人出口值高達十萬美元左右,是全世界第二,而我們的出口值只有一萬三千美元。值得一提的是,列支敦士登是一個工業國家,出口都是工業產品,產品都是少量生產的精密機械,比方說光學產品、假牙、高真空幫浦、電熱器、電子顯微鏡、電子測量儀器等等。
我很希望全國人民,尤其是政黨領袖們,能夠知道兩點:
一、如果我們在工業技術上做大量而適當的投資,其結果絕對有助於經濟的成長。
二、如果我們仍然對於工業的問題毫無興趣,經濟絕對不可能成長。
我們要知道,我們現在國家人民之所以生活得不錯,完全是因為我們已經由農業社會變成了一個工業國家。我們必須要感謝孫運璿和李國鼎先生的功勞,在那個時代,朝野上下好像對工業的發展有極大的興趣,國家引進半導體技術,同時發展積體電路設計的技術,推廣使用電腦以及發展自動化技術等等。可是事隔多年,朝野上下對於工業好像看不出有任何的政策;比方說,報紙的社論以及電視上的談話性節目,也從來沒有討論過這一類的問題。
可是,中國大陸正好相反,我們不停地收到訊息說,中國大陸不僅在半導體製造技術上很注意,也一直著重發展半導體產業所需要的儀器。如果有一天我們的半導體工廠用了很多中國大陸所設計製造的儀器,實在會笑不出來了。如果要被迫使用中國大陸所發展的電腦作業系統,我們也不會很快樂。最嚴重的,恐怕是我們無法避免使用大陸的通訊系統,這才是國家的一大危機。
為了國家的經濟發展以及國家安全,我呼籲老百姓,不要再注意哪一政黨執政,而要注意哪一政黨能夠在工業技術的提升方面,有好的想法。到目前為止,我幾乎可以說,兩個政黨都沒有任何的想法,更不要說好的想法了。,

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機捷自動號誌系統17日晚間異常 首度所有列車延誤

機捷自動號誌系統17日晚間異常 首度所有列車延誤 | 生活新聞 | 生活 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,

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,感謝您的配合。✕買東西有設計售票網RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓星聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物熊寶貝就是我 熊寶貝就是我 生活新聞 星座運勢 家庭兩性 動物星球 職場觀測 流行消費 發燒車訊 時尚美妝 讚‧好物 最IN話題 udn / 生活 / 生活新聞相關新聞清涼霜+按摩器 緩解父母一天辛勞奈米材質無法驗出 食藥署管控缺半套奈米食品包材 違法販售最高罰2億解構眼腦互動? 眼睛裡可以看出更多東西…清明 國道夜間4小時免費乘客抱怨機捷嚴重誤點 桃捷:瞭解中不畏土石流威脅 桃源國中勇奪全國舞蹈冠軍檳榔不加料不會致癌?醫師:錯!蜂蜜到底怎麼買?怎麼吃?不可不知的六大撇步!假蜜有四種!你買的到底是糖漿還是蜂蜜?連鎖加盟春季展 世貿一館3月16日登場!孩子的美感教育不能等!波隆納插畫展畫出通往世界的門票 就怕壞了遊興…最常在機場犯的9大錯誤蘇澳線與日銚子電鐵 結為姊妹鐵路連做2個月物理治療 中風嬤能動了C肝新藥爆首例疑似死亡 衛福部:用藥者需定期追蹤消保處:保證出團條件應顯著標明電子發票加碼 百萬獎增至15組居家醫療難推動 醫師籲:降低到宅看診門檻想出國嗎?看台灣護照108個免簽國家、停留天數總整理醫師癌末剩3個月可活 他用這招改寫生死簿紅棗含鐵補血用它準沒錯?其中可能有迷思在想要與需要之間-人生,

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,就要耗在無止境的追求上?做自己,

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,如何才能好自在?早晚九步驟 懶人也能控制血壓徵文/4月主題:我家小孩不生病5類醫療器材開放網購 月亮杯入列送風系統異常 協和電廠跳機冒黑煙基隆天空下黑雪 「騎車經過變黑臉」「預約式交通」神預測 靠大數據監控交部推「預約旅行」 App幫你躲塞車春日大安品書香 臺北杜鵑花季走讀溫羅汀《春心‧杜鵑》捷運大安森林公園站變藝術花園 小熊維尼「友‧你真好」特展中正紀念堂開展機捷自動號誌系統17日晚間異常 首度所有列車延誤分享分享留言列印A-A+2017-03-17 23:54聯合報 記者曾增勳╱即時報導WhatsApp 桃園機場捷運自動號誌系統17日晚間突發狀況,

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,疑因自動號誌系統突然異常,

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,造成各車站號誌連鎖反應出狀況,

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,6時多之後列車行駛均受影響延誤行駛。 圖/報系資料照 分享 facebook 桃園機場捷運今晚(17日)首度發生號誌系統故障狀況,A11坑口站的自動號誌系統突發狀況,疑因自動號誌系統安全係數突然異常,造成各車站號誌連鎖反應出狀況,今晚6時多之後,所有列車行駛均受影響延誤行駛,尤其到晚上10時到11時末班車,列車延誤超過15分鐘,最高延誤班次達30分鐘,影響所有旅客行程,北行台北各站最嚴重,旅客爭相詢問、抱怨。桃園捷運公司向所有旅客表達抱歉,桃捷表示,因為機捷當初基於安全第一,設定自動號誌安全系統規格最高,安全係數高、非常敏感,未料A11坑口站今晚自動號誌系統突然異常,影響列車行駛,基於重置風險高,桃捷立即透過手動控制號誌系統,因此影響各列車延誤,從2、30秒鐘到最長半小時,機捷向旅客致歉。桃園捷運強調,首次發生自動號誌系統異常,是安全係數高敏感度,不是軌道系統出狀況,請社會大眾不必擔心,桃捷已在末班營運結束後,將號誌系統進動重置作業,並找出異常原因徹底解決。 桃園機場捷運自動號誌系統17日晚間突發狀況,疑因自動號誌系統突然異常,造成各車站號誌連鎖反應出狀況,6時多之後列車行駛均受影響延誤行駛。 圖/報系資料照 分享 facebook,

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查內線 A股併購熱降溫

今年以來大陸A股併購重組相當火熱,

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,不過,

小島南

,監管高層加強對上市公司內線交易的打擊,

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,重組失敗案例屢見不鮮。
專家分析,

台中拆除公司

,只有對併購重組的內線交易採取「零容忍」態度,

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,才能打擊市場炒作行為,

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,維持健康運作。
新華網報導,

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,在經濟轉型和IPO暫停等因素支撐下,

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,上市公司併購重組風起雲湧,

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,清科集團數據顯示,僅第3季大陸併購市場涉及交易金額逾人民幣1,099億元,較去年同期增加164.1%。
重組失敗案子也屢見不鮮,現代快報報導,截至20日,今年已有530起增發重組,其中失敗率達28%。清科統計顯示,光是10月17日至22日的時間,就有申華控股等五家上市公司宣告終止資產重組。
新華網指出,重組失敗對上市公司股價打擊巨大,比如江蘇宏寶公布重組方案後,股價曾經連續12個漲停板;其後因涉嫌違法被暫停審核,股價當即宣告跌停。,

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一天打手槍5次 男大生攝護腺肥大

沒有情人,

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,一名男大學生只能自慰,

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,但頻率異於常人,

保濕

,一天高達五次,

台湾自由行

,照三餐打槍,

滋養

,外加下午茶、宵夜。半年下來,

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,精神委靡,

灼傷

,頻尿、夜尿,連尿尿速度都變慢,就醫檢查,居然攝護腺肥大,才20初頭歲,但攝護腺大小卻像是中老年人。
高雄醫學大學附設醫院副教授、泌尿科主治醫師王起杰指出,攝護腺是製造精液的主要來源,只要是達到高潮射精,攝護腺不斷製造精液,長期受到刺激,攝護腺體積就可能變大,影響排尿功能。
由於課業壓力沈重,該名男大學生透過自慰來紓壓,沒想到,卻出現成癮症狀,連續半年,每天平均自慰五次,如果不做,就無法靜下心來唸書。半年下來,排尿不順,排尿速度明顯比其他同學慢。
超音波檢查發現,該男大學生的攝護腺體積偏大,已經超過正常值20公克的標準上限,跟平均五六十歲的中老年男性攝護腺差不多大小。另外,抽血報告則顯示,他體內男性賀爾蒙濃度偏高,一般男性平均為700單位,而他則高達1100單位。
王起杰表示,問診發現,該名男大學生平時喜歡吃甲殼類海鮮等製造男性賀爾蒙的食物,這可能導致睪固酮濃度增加。由於睪固酮偏高,所以容易性衝動而自慰。
王起杰說,由於該患者年紀還小,不適合服用降睪固酮藥物,因此建議他連續吃素一個月,透過飲食控制,來降低睪固酮濃度,減少性衝動。回診時,男大學生自訴自慰頻率次數明顯變少,隨著射精次數的減少,攝護腺體也逐漸恢復正常。

※延伸閱讀》

‧自慰過度 小心餘尿增加又頻尿

‧自慰頻繁 影響生育能力?

‧自慰 是動物的天性?

‧自慰過度會導致經常夢遺?,

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青春名人堂/個人意見:女主角

好萊塢電影裡,

台南徵信社

,男主角可以歲歲年年拯救世界,

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,像布魯斯威利從1988年的《Die Hard》(終極警探)開始拯救世界,

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,到2013年還在救,

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,已經救了二十五年了,

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,跟他個人的光頭和一號表情一樣,

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,從未改變的,

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,還有女主角的年齡,

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,不管他已經幾歲了,

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,動作片女主角幾乎永遠都落在二十二到二十八這個區間。
歌蒂韓早在九○年代的喜劇《大老婆俱樂部》裡說過,在好萊塢,女人只有三種年齡:性感寶貝、套裝女強人和白髮蒼蒼老太婆。茱莉亞羅伯茲因為《麻雀變鳳凰》而聲名大噪(順帶一提,她當年二十二,搭配當時已經四十歲的李察吉爾),性感寶貝的階段過了以後她以《永不妥協》的女強人(雖然沒有穿套裝)得到奧斯卡,然後呢?因為她距離白髮蒼蒼老太婆的時間還早,所以我們已經很久沒有看到她令人印象深刻的作品了(之前那部白雪公主搞笑版《魔鏡,魔鏡》她演後母,算是提早踏進了白髮蒼蒼老太婆的世界)。珊卓布拉克和葛妮絲派特洛也可以放進這個公式裡。
有人做過調查,好萊塢身價最高最受歡迎的男主角們,不管幾歲,跟他們搭配的女主角永遠停留在特定的年齡層,跟女主角年齡差個二、三十歲是很常見的。極少數的例子裡女主角與男主角年齡相近,甚至比男主角要大,要不是男星處在事業的早期(好比《陌路狂花》裡的布萊德比特或剛出道時的湯姆克魯斯),就是那些女明星是得過或提名過奧斯卡(而那些賣座大片的男主角往往沒有)。
專精於統計學的人可以說,這樣的調查方法有缺陷,在我們對青春狂熱的文化裡,這些男星五、六十歲還能在電影裡掛頭牌,表示他們是成功延續演藝事業的少數,也許跟他們共演的女星並不是因為年齡而被汰換,純粹是缺乏演技和其他這個工作需要的條件罷了(有機會共演的較大年紀女星都是奧斯卡提名或得獎者,可以佐證此一說法)。
不過,如果電影可以視為現實的一種反射,那麼這些電影呈現出來的性別差異(梅莉史翠普或蘇珊莎蘭登在電影裡談戀愛的對象,往往與他們年齡相當),仍然值得深思。男人的年紀並不減損他們拯救世界或戀愛的能力,為什麼我們沒有同樣數量以有趣中年女性為主角的電影?,

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拒酒測 判免罰 法院:人民沒有「無端」受測義務

有民眾(圖片非當事人)自鎖車內避酒測,

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,警開罰並吊照,

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,法院以員警沒有合理、客觀事由即懷疑酒駕,

Club Med

,指人民沒有「無端」接受酒測義務,

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,判免罰。 本報資料照片 分享 facebook 劉姓男子見前方有警方酒測攔檢,

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,把車停路邊睡覺,

貼圖

,警方懷疑他酒駕,

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,要求酒測被拒開罰並吊銷駕照,

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,劉提告撤銷罰單;法院以員警沒有合理、客觀事由即懷疑他酒駕,

圖文

,判他勝訴免罰確定,引發外界討論。台北高等行政法院昨天發出「酒測攔檢與人權保障界限何在?」新聞稿,指出人民沒有「無端」接受酒測義務,不是任何不服膺此警察威權的國民,均屬可疑酒駕之人。高等行政法院並在文中強調,酒測固然在追求重要公益,但另一面也同時侵犯到人民的自由,兩者界限或平衡點何在?在法治國家是個極須慎重思考的問題。劉姓男子去年十月十九日,開車行經北市市民大道,當時北市大安警分局在市民大道實施酒測攔檢,員警見劉的車輛從內車道切到外車道,還把車停在紅線上,懷疑劉酒駕上前拍窗盤查。劉不予理會,把自己鎖在車內講手機,再爬到後座睡覺,無論員警敲車、喊叫、燈照都未獲回應,員警遂在車外宣讀拒絕酒測罰責,並將勸導警告書夾在車前擋風玻璃,再開單舉發並移送北市交通事件裁決所執行,開罰九萬元並吊銷駕照。劉提告撤銷裁罰,辯稱當天和國外客戶談生意,席間沒喝酒,也沒看到前方有路檢點,單純甚感疲倦才停到路邊,戴上耳機小寐,熟睡未察覺員警呼叫。法院勘驗光碟,劉從內側車道變換至外側車道,持續減速但並無異常駕駛,且員警盤查時他早就停好車,現實上並無危害,也沒蛇行、車速異常等懷疑劉酒駕的「合理客觀事由」,判決劉勝訴。台北高等行政法院強調,按照憲法價值,人民沒有「無端」接受酒測義務,非法實施的酒測,人民當然可予拒絕。要先「合法實施」酒測,才有「拒絕酒測」的處罰可言。所謂「合法酒測」,必須恪遵酒測的「正當法律程序」。依大法官釋字第六九九號解釋,「警察對於已發生危害或依客觀合理判斷易生危害之交通工具,得予以攔停,要求駕駛人接受酒精濃度測試」、「受檢人如拒絕接受酒測,警察應先行勸導並告知拒絕之法律後果,如受檢人仍拒絕酒測,始得加以處罰。」應先踐行前述程序,要求人民酒測才符合憲法要求。,

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國慶寶寶退燒 長庚2名、義大1名

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,現在已退燒,

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,高雄長庚醫院昨天僅2名產婦剖腹產生下國慶寶寶,

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,義大醫院僅1人,

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,婦產科醫師表示,

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,現在幾乎無搶生國慶寶寶的氛圍,

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,即使想生,

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,醫師也一定會以寶寶的健康為重,

關鍵字行銷

,不會有求必應。過去與中華民國同天生日是件榮耀的事,

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,不少產婦會刻意選在國慶日剖腹產,曾幾何時,這種氛圍已隨政治環境丕變而消失。從醫院接生的統計數字可發現,「國慶寶寶」熱潮退燒了,高雄長庚醫院昨有2名產婦剖腹產,1名待產,最多產出3個「國慶寶寶」,3人都沒刻意選擇國慶日生產,高雄義大醫院僅1名產婦剖腹產,原因是前置胎盤。義大大昌醫院院長張基昌說,站在醫師立場,仍鼓勵自然產,至於是否剖腹產,以母嬰的健康為考量,產婦萬一不適合剖腹,即使想生國慶寶寶,醫師也不會同意。,

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消費者報導獎頒發 學者:有錯要坦承

「媒體報導錯誤,

貸款

,就應坦白承認!」新聞媒體自律協會董事長成嘉玲28日出席「消費者權益報導獎」頒獎典禮時強調,

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,近來食安問題成了報導焦點,

www.0912295973.com

,但媒體並非萬能,

舊屋翻新台中

,出刊前應多徵詢專家意見。世新大學教授黃肇松指出,

加盟

,本次共有110件作品角逐平面、廣播、電視、雜誌四大類共30個名額。
成嘉玲表示,

創傷

,最近媒體報導食安問題的正確性與否,

細緻毛孔

,引發社會爭議。在報導正式發表前,

感情破壞

,應該多徵詢專家意見。若報導內容有誤就應坦白承認,

line行銷

,未來不再犯即可,這是媒體負責任的態度。消費者信任媒體,如果報導一味的只是誇大,會讓民眾陷入什麼都不能吃的恐慌。
各類別的特優獎分別是,電視媒體TVBS新聞台的「不融你手」,針對冰淇淋室溫下擺放長時間不會融化現象,引起社會廣泛的關注討論。大愛電視台的「新衣的祕密」。
平面媒體是蘋果日報「台灣食米安全系列報導」、「蘋果臥底踢爆毒餐盒流市面」。廣播類是國立教育電台的「食在難安」、雜誌類為經典雜誌的「台灣綠食堂」。
網路媒體上下游新聞市集獲得評審團特別獎是,報導題目是「揭開假米粉真相」系列調查報導,記者花費長達半年的時間,去追蹤米粉的來源,並且引發社會及政府跨部會的重視。
「公民媒體的角色正逐漸提升!」世新大學教授黃肇松指出,本次共有110件作品角逐30個名額,分平面、廣播、電視、雜誌四大類。公民媒體這次的角色不遜於主流媒體,代表媒體的影響力版圖已經有了變化,也象徵消費者權益議題受到全民的關注。
行政院消保處長劉清芳說,本次報導獎不同以往,是由公正第三方(中華民國新聞媒體自律協會)進行評審,所以更加客觀。雖然保護消費者權益是政府的責任,但感謝媒體對於正確議題傳播的貢獻。
本屆消費者報導獎由中華民國新聞媒體自律協會、行政院消費者保護處、世新大學傳播學院共同主辦。
【更多精采內容,詳見】,

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